Горнолыжные курорты Австрии Аренда недвижимость в Австрии Недвижимость во Франции горнолыжные курорты аренда тур Собственники-нерезиденты французской недвижимости, которые сдают свою недвижимость в аренду, обязаны знать права арендаторов касательно сроков аренды недвижимости.
 

 

 

Отдых в Австрии – круглый год 

Австрия – самая красивая страна Центральной Европы, треть которой занимают горы и озера. Но кроме разнообразия пейзажей, эта страна гордится своей историей. В 15 в до н.э. она была отвоевана у римлян, в 788 году территория была включена в империю Карла Великого.
Немалое историческое значение для Австрии сыграла вторая мировая война, так как в это время страна была разделена на 4 оккупационные зоны между СССР, Францией, США и Великобританией. И только в 1955 она стала полностью независимой.
Но одно из главных достоинств страны - это горнолыжный отдых в Австрии. На ее территории расположены десятки первоклассных лыжных курортов, разнообразных по своей архитектуре, местоположению и инфраструктуре. Уютные горные хижины и крестьянские усадьбы, альпийские ледники и луга – все это делаетотдых в Австрии неповторимым.

 Апартаменты в Гаргеллене
 Великолепное шале в Гашурне
 Шале в Австрии
 Шале в Гашурне
 Шале в Санкт Антоне
 Шале в Тироле
 Шале в Тироле
 Шикарное шале в Санкт Антоне

 

 

Отдых в Австрии зимой

Выбрав отдых в Австрии зимой, вы получите незабываемые впечатления, катаясь на лыжах. Здесь предоставлен огромный выбор трасс, как для начинающих, так и продвинутых лыжников. Так, желающие могут посетить Майрховен. Тут есть множество школ, где опытные инструкторы обучают детей горнолыжному спорту.

Но если зимний отдых в Австрии - это горнолыжные курорты, то в жаркую пору времени года – это купание в озерах и прогулки по лесным дорожкам, где вы можете насладиться прекрасными видами.

 

Летний отдых в Австрии – это весело: множество развлечений на пляжах озер юга страны и в Зальцкаммергуте. А на самом крупном озере Нойзидлер Зее можно серьезно заниматься виндсерфингом, парусным спортом, кататься на водных лыжах. 

С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте нашей компании, которая предоставляет туры в различные уголки этой страны. Любителей активного времяпрепровождения в отпуске заинтересует отдых в Австрии летом: вы сможете получить удовольствием от путешествия по стране на велосипедах. Если же вы хотите провести отдых семьей, то наша фирма подберет курорт и отель под любой бюджет.

 

 

 

Главная  |  Отзывы  | Опросы  |  Недвижимость в Австрии   |  Герб Австрии | Флаг Австрии | Карта Австрии | Чат  |  Аренда в Австрии   |   Вебкамера    |   Шале в Австрии    |   Апартаменты


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Горнолыжные трассы

 LECH
 БАД ХОФГАСТАЙН
 ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ
 ЗЕЕФЕЛЬД
 ЗЁЛЬДЕН
 ИШГЛЬ
 КИТЦБЮЭЛЬ
 МАЙРХОФЕН
 НОЙШТИФТ
 САНТ-АНТОН
 ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН
 ШЛАДМИНГ


Справочная


Новости отдыху в Австрии


Аренда дом в горах


 Собственники-нерезиденты  французской недвижимости, которые сдают свою недвижимость в аренду, обязаны знать права арендаторов касательно сроков аренды недвижимости.


  Многие владельцы недвижимости,  особенно собственники из других стран, имеют ошибочное мнение, что обычно жесткие гарантии по строкам аренды недвижимости французского законодательства не распространяются на аренду меблированной недвижимости. 

Напротив, если арендатор использует недвижимость в качестве основного места жительства, то он имеет одинаковые гарантии по срокам аренды, как и те, кто арендуют недвижимость без мебели. 

  Большая часть правовых норм, которые применяются к аренде без мебели,  в равной степени относятся и к меблированным помещениям,-   при условии,  что собственность является основным местом жительства арендатора. 

  Даже владельцы недвижимости - французы, которые постоянно сдают жилье студентам,  часто попадают в эту ловушку. Они имеют ошибочное представление, что их недвижимость не является основным местом жительства их арендатора. 

Арендаторы меблированного жилья, которые занимают недвижимость в качестве основного места жительства, имеют право на обеспечение минимального строка проживания в один год (девять месяцев для студентов). 

Кроме того, если арендодатель не прекращает аренду в соответствии с надлежащей процедурой, и только в связи с ограниченным списком оснований, изложенных в законодательстве, то этот минимальный период аренды автоматически продлевается еще на год. 

Арендодатель должен предупредить арендатора минимум за один месяц, и может прекратить аренду только по одной из трех причин:

  • он нуждается в ней для своего проживания или своей семьи
  • он планирует продать недвижимость
  • было нарушение договора аренды со стороны арендатора.


Уведомление о расторжении аренды должно быть тщательно подготовлено и доставлено безопасно и своевременно, в противном случае оно может быть признано недействительным в судебном порядке, что означает автоматическое продление аренды еще на год. 
  Если Вы сдаете жилье в аренду персоне , кто предполагает использовать недвижимость как основное место жительства, то арендатор также имеет законное право на письменный договор аренды.

Для собственников-нерезидентов, которые используют недвижимость как инвестицию,   здесь есть много положительных моментов.

Первое. Арендовать жилье во Франции гораздо сложнее, нежели сдать в аренду. (Мы много на сайте писали по данной теме.)

Второе.  Сдав в аренду недвижимость, Вы не ждете каждый месяц сюрпризов об отказе  аренды.Соответственно, Вы спокойны за свой доход.

Третье. Вы изначально можете купить недвижимость, которая уже арендуется.

Четвертое. Обязательное наличие договора аренды гарантирует Вам 100% сохранение Вашей собственности (учитывается каждый забитый гвоздь в стены Вашей недвижимости и царапины на паркете).

 

Впрочем, если Вы, наооборот, желаете арендовать недвижимость во Франции - для Вас наши советы будут тоже очень полезными !

 

Раиса Присецкая - По материалам французской прессы


Снять дом шале коттедж вилла


Недвижимость в Австрии


Веб камеры Австрии


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 104

ТОП -Отдых

в Испании сдается
  Апартамента
  Виллы
 Дома
  Таунхаусов
Отдых в Крыму
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА
Во франции 
Отдых в  Италии 
Горнолыжный курорт Италии
Города Италии


 


AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Австрии недвижимости Недвижимось в Австрии: аренда апартаментов в Австрии, аренда вилл в Австрии, аренда домов в Австрии, аренда квартир в Италии.
 

Горнолыжные трассы

 

   Курорты 

 

    Аренда  недвижимости 

 

Наши  услуги 

 LECH
 БАД ХОФГАСТАЙН
 ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ
 ЗЕЕФЕЛЬД
 ЗЁЛЬДЕН
 ИШГЛЬ
 КИТЦБЮЭЛЬ
 МАЙРХОФЕН
 НОЙШТИФТ
 САНТ-АНТОН
 ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН 
 
ШЛАДМИНГ
 
   LECH
 БАД ХОФГАСТАЙН
 ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ
 ЗЕЕФЕЛЬД
 ЗЁЛЬДЕН
 ИШГЛЬ
 КИТЦБЮЭЛЬ
 МАЙРХОФЕН
 НОЙШТИФТ
 САНТ-АНТОН
 ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН 
 
ШЛАДМИНГ
    Компания AWAY REALTY поможет Вам снять в аренду недвижимость в Австрии, Германии, Швейцарии, Великобритании, Италии, Испании, Франции, Португалии, Хорватии или Черногории. Полный спектр наших услуг включает в себя: 

 

Отдых в Австрии