Отдых в Австрии – круглый год  Австрия – самая красивая страна Центральной Европы, треть которой занимают горы и озера. Но кроме разнообразия пейзажей, эта страна гордится своей историей. В 15 в до н.э. она была отвоевана у римлян, в 788 году территория была включена в империю Карла Великого. Немалое историческое значение для Австрии сыграла вторая мировая война, так как в это время страна была разделена на 4 оккупационные зоны между СССР, Францией, США и Великобританией. И только в 1955 она стала полностью независимой. Но одно из главных достоинств страны - это горнолыжный отдых в Австрии. На ее территории расположены десятки первоклассных лыжных курортов, разнообразных по своей архитектуре, местоположению и инфраструктуре. Уютные горные хижины и крестьянские усадьбы, альпийские ледники и луга – все это делаетотдых в Австрии неповторимым.  Апартаменты в Гаргеллене  Великолепное шале в Гашурне  Шале в Австрии  Шале в Гашурне  Шале в Санкт Антоне  Шале в Тироле  Шале в Тироле  Шикарное шале в Санкт Антоне	Отдых в Австрии зимой Выбрав отдых в Австрии зимой, вы получите незабываемые впечатления, катаясь на лыжах. Здесь предоставлен огромный выбор трасс, как для начинающих, так и продвинутых лыжников. Так, желающие могут посетить Майрховен. Тут есть множество школ, где опытные инструкторы обучают детей горнолыжному спорту. Но если зимний отдых в Австрии - это горнолыжные курорты, то в жаркую пору времени года – это купание в озерах и прогулки по лесным дорожкам, где вы можете насладиться прекрасными видами.   Летний отдых в Австрии – это весело: множество развлечений на пляжах озер юга страны и в Зальцкаммергуте. А на самом крупном озере Нойзидлер Зее можно серьезно заниматься виндсерфингом, парусным спортом, кататься на водных лыжах.  С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте нашей компании, которая предоставляет туры в различные уголки этой страны. Любителей активного времяпрепровождения в отпуске заинтересует отдых в Австрии летом: вы сможете получить удовольствием от путешествия по стране на велосипедах. Если же вы хотите провести отдых семьей, то наша фирма подберет курорт и отель под любой бюджет.
		Главная  |  Отзывы  | Опросы  |  Недвижимость в Австрии   |  Герб Австрии | Флаг Австрии | Карта Австрии | Чат  |  Аренда в Австрии   |   Вебкамера    |   Шале в Австрии    |   Апартаменты

Навигация На главную  главная  отзывы  фотографии  опросы  предварительный заказ Горнолыжные трассы  LECH  БАД ХОФГАСТАЙН  ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ  ЗЕЕФЕЛЬД  ЗЁЛЬДЕН  ИШГЛЬ  КИТЦБЮЭЛЬ  МАЙРХОФЕН  НОЙШТИФТ  САНТ-АНТОН  ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН  ШЛАДМИНГ Справочная Флаг Италии Архитектура Внешняя политика Вооружённые силы География Герб Австрии Государственный строй Здравоохранение Изобразительное искусство Кино Климат Культура Кухня Летний отдых в Австрии Литература Музыка Название страны Население и язык Наука Образование Отдых в Австрии Отдых в Австрии зимой Отдых в Австрии – круглый год Отдых на озерах Австрии Праздники РЕЖИМ ПРЕБЫВАНИЯ И ПЕРЕДВИЖЕНИЯ Религия Спецслужбы Средства массовой информации Театр Территориальное деление Транспорт Туризм Чат Русские в Австрии Экономика Новости отдыху в Австрии Туннель Бурбонов встрия вводит временный пограничный контроль Отдых подорожает Сервисно-визовый центр Австрии Снег выпал среди лета Аренда дом в горах Апартаменты в Гаргеллене Великолепное шале в Гашурне Шале в Австрии Шале в Гашурне Шале в Санкт Антоне Шале в Тироле Шале в Тироле Шикарное шале в Санкт Антоне

КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ - Ответы на Ваши вопросы. НАСКОЛЬКО СЛОЖНО КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ? Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость, бизнес и землю в Австрии. Но для одобрения сделки по покупке недвижимости или земли иностранцам необходимо получить разрешение в местном муниципальном органе — комиссии по обороту недвижимости. Но не только поэтому рекомендуется обращаться в специализированные австрийские компании по продаже недвижимости, а также и потому, что сам процесс подбора объекта недвижимости и его оформления достаточно трудоемкий и требует профессиональных знаний и определенного опыта. Также не каждый объект недвижимости, который предлагается на продажу в Австрии, может быть продан иностранному покупателю. Основные положения о приобретении австрийской недвижимости иностранными гражданами содержатся в государственном законе Auslaendergrunderwerbsgesetz. Помимо этого, каждая из девяти федеральных земель Австрии имеет свой свод земельных законов (Landesgesetz). Например, в Тироле и федеральной земле Форарльберг предъявляются самые строгие требования к сделкам по недвижимости независимо от гражданства покупателя.  КАКОВА ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В АВСТРИИ? Любая сделка по купле-продаже недвижимости в Австрии должна быть одобрена властями того региона, где приобретается недвижимость. Как правило солидные австрийские компании по недвижимости имеют своих юристов и нотариусов, так как в Австрии сам процесс сделки с недвижимостью осуществляет юрист и нотариус. Предварительно же проверяется правовой статус объекта, а затем подготавливаются все документы и принимается оплата за объект. В Австрии оплата за недвижимость осуществляется до оформления сделки сразу и в полном размере непосредственно на специальный счет «Anderaccount», контролируемый юристом и нотариусом, и передается продавцу исключительно после одобрения сделки властями, а также выполнения продавцом всех его обязательств по договору купли - продажи, в том числе после внесения изменений в записях земельного кадастра. Если власти откажут в проведении сделки, покупателю возвращаются деньги за недвижимость. Стоимость за услуги юриста, нотариуса и компании по недвижимости производится в любом случае, но само агенство в случае отказа властей взимает не полную, а только фиксированную оплату. Договор купли-продажи подписывается продавцом и покупателем в присутствии нотариуса и регистрируется в Налоговом Управлении.  ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ Приобретая недвижимость в Австрии покупатель несет следующие единовременные расходы:   Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при это уплачивается налог на передачу права собственности в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Сбор за регистрацию в земельной книге составляет 1 % от стоимости объекта недвижимости. Стоимость услуг юриста и нотариуса составляет как правило 1,5 - 2,5%, но в отдельных случаях может вырасти и до 5%. За обязательное удостоверение подписей участников сделки в суде придется также незначительно заплатить. 3,6 % от стоимости недвижимости составляют комиссионные агентства по недвижимости (3% + 20% VAT). Это стандартная цифра для всех австрийских компаний по недвижимости, ее размер ограничивается законом. Если Вам предлагают заплатить больше, - смело идите в другую компанию. Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале. Ежегодные расходы в Австрии на содержание недвижимости следующие: Эксплуатационные расходы в жилых комплексах и многоквартирных домах оплачиваются ежемесячно. Сумма фиксируется на момент покупки недвижимости. (Например, за квартиру в 100 кв.м оплата может составлять от 100 до 300 € в месяц (электричество, вода и отопление оплачиваются отдельно). Цена за электроэнергию составляет 0,14 € за 1 кВт Вода стоит 1,0072 € за 1 кубометр. Налог на землю для частного дома составляет около 100 € в год Ежегодного налога на недвижимость в Австрии нет

Снять дом шале коттедж вилла LECH БАД ХОФГАСТАЙН ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ ЗЕЕФЕЛЬД ЗЁЛЬДЕН ИШГЛЬ КИТЦБЮЭЛЬ МАЙРХОФЕН НОЙШТИФТ САНТ-АНТОН Тироль ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН ШЛАДМИНГ Недвижимость в Австрии Австрийский Зальцбург привлекает покупателей недвижимости Австрия самых тихих, безопасных и благополучных стран Европы ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ АВСТРИИ ИНТЕРЕС ИНВЕСТОРОВ ИЗ-ЗА ОКЕАНА КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ НЕДВИЖИМОСТЬ АВСТРИИ ПРЕМИУМ КЛАССА НОВЫЙ ДИЗАЙН-ОТЕЛЬ В ВЕНЕ ПРЕМИУМ КЛАССА СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РЕГИОНАМ В АВСТРИИ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ В АВСТРИИ ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В АВСТРИИ В БОЛЬШОЙ ЦЕНЕ Веб камеры Австрии Вебкамера Вены Вебкамера установлена в столице Австрии городе Вена. Вена вид на город Europark Europark. 2 Вебкамера в Вене Восточный пик курорта Schattberg горнолыжном курорте Saalbach горнолыжном курорте Schonleiten на высоте 1910 горнолыжный курорт Schonleiten горнолыжный курорт Zwolferkoge горнолыжный курорт Zwolferkogel Здание мэрии в Вене курорте Hinterglemm курорте Zwolferkogel памятник Иоганну Михаэлю Штраусу Опрос Вы были у нас ? Да Нет Я только от туда Результаты Ответов 104 ТОП -Отдых в Испании сдается   Апартамента   Виллы  Дома   Таунхаусов Отдых в Крыму  Алуака  Алушта  Николаевка  ЯЛТА Во франции  Отдых в  Италии  Горнолыжный курорт Италии Города Италии

AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация в Австрии недвижимости Недвижимось в Австрии: аренда апартаментов в Австрии, аренда вилл в Австрии, аренда домов в Австрии, аренда квартир в Италии.   Горнолыжные трассы      Курорты        Аренда  недвижимости    Наши  услуги   LECH  БАД ХОФГАСТАЙН  ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ  ЗЕЕФЕЛЬД  ЗЁЛЬДЕН  ИШГЛЬ  КИТЦБЮЭЛЬ  МАЙРХОФЕН  НОЙШТИФТ  САНТ-АНТОН  ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН   ШЛАДМИНГ      LECH  БАД ХОФГАСТАЙН  ЗААЛЬБАХ И ХИНТЕРГЛЕММ  ЗЕЕФЕЛЬД  ЗЁЛЬДЕН  ИШГЛЬ  КИТЦБЮЭЛЬ  МАЙРХОФЕН  НОЙШТИФТ  САНТ-АНТОН  ЦЕЛЬ-АМ-ЗЕЕ КАПРУН   ШЛАДМИНГ   Недвижимость в Австрии: Апартаменты в Австрии , Шале в Австрии Недвижимость в Испании: Апартаменты в Испании, Вилла в Испании, Дом в Испании,  Таунхаус в Испании Недвижимость в Италии: Апартаменты в Италии, Вилла в Италии, Дом в Италии Недвижимость во Франции: Вилла во Франции, Дуплекс во Франции, Дом во Франции, Особняк во Франции Недвижимость в Великобритании: Апартаменты в Великобритании, Дуплекс в Великобритании,  Пентхаус в Великобритании, Дом в Великобритании, Таунхаус в Великобритании, Коттедж в Великобритании, Особняк в Великобритании Недвижимость в Швейцарии: Шале в Швейцарии Недвижимость в Португалии: Вилла в Португалии   Компания AWAY REALTY поможет Вам снять в аренду недвижимость в Австрии, Германии, Швейцарии, Великобритании, Италии, Испании, Франции, Португалии, Хорватии или Черногории. Полный спектр наших услуг включает в себя:  Подробная консультация Подбор идеального варианта Организация поездки Аренда автомобиля Аренда яхты Подбор персонала

Главная  |  Отзывы  | Опросы  |  Недвижимость в Австрии   |  Герб Австрии | Флаг Австрии | Карта Австрии | Чат  |  Аренда в Австрии   |   Вебкамера    |   Шале в Австрии    |   Апартаменты Отдых в Австрии